Maison • 8 pièces • 157 m²

CHAILLAC (36310) • Chaillac

DPE F

Quartier Chaillac

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 91 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -3 500 €

Prix net vendeur 87 500 €

Frais de notaire +7 827 €

Émoluments 1 315 €

Droits & taxes 5 162 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 98 827 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 98 827 €

Capital à emprunter 98 827 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 196 €/mois	3 624 €/mois	100 464 €	11 520 €	3,51%
10 ans	881 €/mois	2 670 €/mois	105 720 €	16 776 €	3,53%
15 ans	641 €/mois	1 942 €/mois	115 380 €	26 436 €	3,61%
20 ans	526 €/mois	1 594 €/mois	126 240 €	37 296 €	3,73%
25 ans	459 €/mois	1 391 €/mois	137 700 €	48 756 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

38% moins cher

* Maison 8p, CHAILLAC — annonces actives ce mois

Maison 8p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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7 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
19/12/2025	4 Pl De L'eglise	77 900 €	131 m²	595 €
19/12/2025	4 Pl De L'eglise	115 000 €	131 m²	878 €
17/09/2025	4 Rue De La Touche	90 000 €	126 m²	714 €
25/03/2025	7 Rue Des Marronniers	50 000 €	130 m²	385 €
14/03/2025	5211 Le Peumochat	121 000 €	148 m²	818 €
30/10/2024	15 Rue Leon Paul Fargue	235 000 €	138 m²	1 703 €
25/09/2024	5725 La Villefranche	100 000 €	168 m²	595 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).