149 800 €
Immeuble
125 m²
JOUAC
87890
N/A
vs marché
1 198
€/m²
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Créer un compte gratuit149 800 €
Chalet • 5 pièces • 125 m²
JOUAC (87890) • Jouac
Jardin
DPE
G
462 kWh/m²
GES
G
102 kg CO₂
Énergie
Autre
À vendre : Maison/équestre de 3 chambres à Jouac (87) Nous vous proposons à la vente cette petite exploitation agricole/domicile équestre de 3 chambres, située à l'orée d'un hameau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 133 €
Prix net vendeur
142 667 €
Frais de notaire
+11 611 €
Émoluments
1 844 €
Droits & taxes
8 417 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 411 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 411 €
Capital à emprunter
161 411 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 17 103 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 170 400 € | 25 131 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 185 040 € | 39 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 202 320 € | 57 051 € | 3,50% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 75 231 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 23 Pierre Folle | 124 500 € | 120 m² | 1 038 € |
| 05/11/2024 | 2 L Etrille | 267 000 € | 100 m² | 2 670 € |
| 09/10/2024 | 5165 Le Cherbois | 25 000 € | 110 m² | 227 € |
| 19/08/2024 | 1 Les Redeaux | 80 000 € | 125 m² | 640 € |
| 25/07/2024 | 1 Le Cherbois | 130 000 € | 131 m² | 992 € |
| 15/04/2024 | 1 Rte De Saint Leger | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 05/03/2024 | 5165 Le Cherbois | 12 000 € | 110 m² | 109 € |