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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Charmante maison de village à Chadeleuf ! Nichée au cœur du pittoresque village de Chadeleuf, cette maison de village aux allures authentiques offre un cadre de vie paisible et con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 167 916 € | 17 661 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 176 160 € | 25 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 58 065 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 545 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHADELEUF
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155 000 € | 1 649 € | 94 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 3 Pl De La Save | 77 000 € | 90 m² | 856 € |
| 21/06/2025 | 1 Imp Vieille Mairie | 34 000 € | 109 m² | 312 € |
| 04/04/2025 | 5023 Les Quatre Rues | 312 000 € | 103 m² | 3 029 € |
| 23/10/2024 | 1 Pl De L'eglise | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 01/10/2024 | 2 Sen De Champ Serre | 204 255 € | 110 m² | 1 857 € |
| 22/11/2023 | 3 Pl De La Tour | 138 600 € | 108 m² | 1 283 € |
| 06/11/2023 | 17 Rue De La Luminaille | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |