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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 225 m²
Au coeur du village dynamique de Chacé, au pied des commerces et commodités, cette maison de caractère séduit par son cachet architectural et son très bon état général. Développée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 46 803 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 429 840 € | 68 151 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 468 900 € | 107 211 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 152 151 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 560 100 € | 198 411 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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390 000 € | 1 733 € | 225 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/05/2025 | 20 Rue Du Puits Aubert | 150 000 € | 187 m² | 802 € |