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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 195 m²
Idéalement conçue pour une grande famille, cette élégante maison bourgeoise séduit par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, un beau hall dessert un séjour de 22 m² et un sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 396 €/mois | 19 382 €/mois | 537 264 € | 61 508 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 565 320 € | 89 564 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 616 860 € | 141 104 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 675 840 € | 200 084 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 736 800 € | 261 044 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cholet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pDynamique marché
Maison 9 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 9 pièces, CHOLETComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brfI6 Actuel
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494 200 € | - |
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#bT1xj
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494 200 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHOLET
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494 200 € | 2 534 € | 195 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 195 m² à CHOLET |
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T9 CHOLET
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494 200 € | 2 534 € | 195 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 195 m² à CHOLET |
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T9 CHOLET
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494 200 € | 2 534 € | 195 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 195 m² à CHOLET |
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T10 CHOLET
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498 000 € | 2 554 € | 195 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 195 m² à CHOLET |
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T10 CHOLET
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498 000 € | 2 554 € | 195 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 195 m² à CHOLET |
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T10 CHOLET
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498 000 € | 2 554 € | 195 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 195 m² à CHOLET |
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T9 CHOLET
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478 000 € | 2 078 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à CHOLET |
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T9 CHOLET
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475 000 € | 2 295 € | 207 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 207 m² à CHOLET |
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T9 CHOLET
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475 000 € | 2 295 € | 207 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 207 m² à CHOLET |
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T9 CHOLET
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475 000 € | 2 295 € | 207 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 207 m² à CHOLET |
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T9 CHOLET
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475 000 € | 2 295 € | 207 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 207 m² à CHOLET |
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T9 CHOLET
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475 000 € | 2 295 € | 207 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 207 m² à CHOLET |
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T10 CHOLET
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465 750 € | 2 089 € | 223 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 223 m² à CHOLET |
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T10 CHOLET
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465 750 € | 2 089 € | 223 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 223 m² à CHOLET |
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T10 CHOLET
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465 750 € | 2 089 € | 223 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 223 m² à CHOLET |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 8 All De La Clairiere | 440 000 € | 179 m² | 2 458 € |
| 25/06/2026 | 78 Rue De La Bonnauderie | 245 000 € | 169 m² | 1 450 € |
| 27/05/2026 | 29 Bd Jeanne D Arc | 297 500 € | 182 m² | 1 635 € |
| 04/05/2026 | 7 Av Du Pdt Kennedy | 239 000 € | 167 m² | 1 431 € |
| 30/03/2026 | 25 Bd Du Gen Faidherbe | 375 000 € | 220 m² | 1 705 € |
| 23/03/2026 | 3 Rue Bretonnaise | 530 000 € | 226 m² | 2 345 € |
| 18/03/2026 | 28 Av De L Oree Des Bois | 275 000 € | 170 m² | 1 618 € |
| 17/03/2026 | 1 Sq Des Lierres | 320 000 € | 170 m² | 1 882 € |
| 02/02/2026 | 22 All Villebois Mareuil | 561 000 € | 190 m² | 2 953 € |
| 29/01/2026 | 6 All Des Colombes | 423 000 € | 194 m² | 2 180 € |
| 21/01/2026 | 32 Rue Nationale | 465 830 € | 192 m² | 2 426 € |
| 13/01/2026 | 23 Av Edmond Michelet | 2 340 000 € | 218 m² | 10 734 € |
| 15/12/2025 | 122 Bd De Strasbourg | 515 000 € | 163 m² | 3 160 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue De La Valliere | 770 000 € | 203 m² | 3 793 € |
| 11/12/2025 | 38 Rue Saint Eloi | 505 000 € | 220 m² | 2 295 € |