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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
_ A vendre, dans le Nord de l' Indre, Longère avec une propriété agricole de 104 Hectares de terre environ, entièrement exploitables. ______________________________________________...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 486 €/mois | 28 745 €/mois | 796 824 € | 83 759 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 968 €/mois | 21 115 €/mois | 836 160 € | 123 095 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 045 €/mois | 15 288 €/mois | 908 100 € | 195 035 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 992 400 € | 279 335 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 608 €/mois | 10 933 €/mois | 1 082 400 € | 369 335 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHABRIS ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHABRIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5239 Les Souches | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 16/12/2025 | 159b Rue Ernest Pinard | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 20/11/2025 | 30ter Rue Des Billettes | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 06/11/2025 | 81 Rue Ernest Pinard | 77 000 € | 44 m² | 1 750 € |
| 31/10/2025 | 62 Sq Du General Leclerc | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 17/10/2025 | 31 Av Victor Hugo | 31 400 € | 48 m² | 654 € |
| 31/07/2025 | 35 Rue De La Republique | 50 000 € | 69 m² | 725 € |
| 27/05/2025 | 5347 Terre De La Corbeillerie | 40 000 € | 57 m² | 702 € |
| 22/05/2025 | 22 Rue Des Billettes | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Du Bac | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 27/03/2025 | 5566 Launay Des Haies | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 29/01/2025 | 16 Rue Du Pont | 20 000 € | 67 m² | 299 € |
| 15/11/2024 | 11b Rue Ernest Pinard | 52 730 € | 71 m² | 743 € |
| 07/11/2024 | 36 Sq Du General Leclerc | 40 000 € | 48 m² | 833 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue Des Planchettes | 80 000 € | 44 m² | 1 818 € |