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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
** EN EXCLUSIVITÉ **Maison de plain-pied, située à Chabris et à proximité des commerces du centre-ville (200m).D'une surface totale habitable de 63 m² environ, la maison est compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 45 024 € | 5 188 € | 3,51% |
| 10 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 47 280 € | 7 444 € | 3,53% |
| 15 ans | 287 €/mois | 870 €/mois | 51 660 € | 11 824 € | 3,61% |
| 20 ans | 236 €/mois | 715 €/mois | 56 640 € | 16 804 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 206 €/mois | 624 €/mois | 61 800 € | 21 964 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHABRIS ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHABRIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHABRISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHABRIS
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39 900 € | 644 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABRIS
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39 900 € | 644 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABRIS
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39 900 € | 644 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 CHABRIS
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39 900 € | 644 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 ANJOUIN
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39 500 € | 693 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T4 ANJOUIN
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39 500 € | 693 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T4 ANJOUIN
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39 500 € | 693 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T4 ANJOUIN
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39 500 € | 681 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T4 ANJOUIN
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39 500 € | 693 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T4 ANJOUIN
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39 500 € | 681 € | 58 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5239 Les Souches | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 16/12/2025 | 159b Rue Ernest Pinard | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 20/11/2025 | 30ter Rue Des Billettes | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 06/11/2025 | 81 Rue Ernest Pinard | 77 000 € | 44 m² | 1 750 € |
| 31/10/2025 | 62 Sq Du General Leclerc | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 17/10/2025 | 31 Av Victor Hugo | 31 400 € | 48 m² | 654 € |
| 31/07/2025 | 35 Rue De La Republique | 50 000 € | 69 m² | 725 € |
| 28/05/2025 | 25 Rue Du Pont | 50 000 € | 81 m² | 617 € |
| 27/05/2025 | 5347 Terre De La Corbeillerie | 40 000 € | 57 m² | 702 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Des Lauriers | 80 500 € | 76 m² | 1 059 € |
| 22/05/2025 | 22 Rue Des Billettes | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Du Bac | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 27/03/2025 | 5566 Launay Des Haies | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 11/03/2025 | 5392 Les Petits Chambons | 72 500 € | 80 m² | 906 € |
| 29/01/2025 | 16 Rue Du Pont | 20 000 € | 67 m² | 299 € |