Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Située à Chabris (36210), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en sortie de village offrant un cadre de vie agréable. À proximité des commerces locaux, des écoles et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 130 704 € | 14 965 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 137 520 € | 21 781 € | 3,53% |
| 15 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 150 120 € | 34 381 € | 3,61% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 48 661 € | 3,73% |
| 25 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 179 400 € | 63 661 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHABRIS ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHABRIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHABRISComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 POULAINES
|
122 475 € | 1 289 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 POULAINES
|
122 475 € | 1 289 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHABRIS
|
114 990 € | 1 437 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANJOUIN
|
111 990 € | 1 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANJOUIN
|
111 990 € | 1 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANJOUIN
|
111 990 € | 1 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANJOUIN
|
111 990 € | 1 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANJOUIN
|
111 825 € | 1 331 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 69 Rue Ernest Pinard | 40 000 € | 66 m² | 606 € |
| 27/04/2026 | 13 Rue De Verdun | 45 000 € | 91 m² | 495 € |
| 16/04/2026 | 1 Rue Des Planchettes | 81 500 € | 67 m² | 1 216 € |
| 26/02/2026 | 16 Rue Du Coteau Vert | 58 000 € | 64 m² | 906 € |
| 30/01/2026 | 44 Av Victor Hugo | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 17/01/2026 | 23 Av Pasteur | 132 000 € | 75 m² | 1 760 € |
| 16/12/2025 | 5239 Les Souches | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 16/12/2025 | 16 Rue De Launay | 385 000 € | 70 m² | 5 500 € |
| 16/12/2025 | 159b Rue Ernest Pinard | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 20/11/2025 | 32 Rue Des Billettes | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 02/09/2025 | 15 Rue Des Billettes | 147 500 € | 75 m² | 1 967 € |
| 18/08/2025 | 16 Rue Abel Bonnet | 76 000 € | 67 m² | 1 134 € |
| 07/08/2025 | 31 Rue De La Republique | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 31/07/2025 | 35 Rue De La Republique | 50 000 € | 69 m² | 725 € |
| 18/07/2025 | 19 Rue De Saint Julien | 85 000 € | 77 m² | 1 104 € |