180 000 €
T3
49 m²
CHABONS
38690
+31%
vs marché
3 673
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit180 000 €
Maison • 3 pièces • 49 m²
CHABONS (38690) • Châbons
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
180 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 571 €
Prix net vendeur
171 429 €
Frais de notaire
+13 584 €
Émoluments
2 120 €
Droits & taxes
10 114 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 584 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 584 €
Capital à emprunter
193 584 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 196 728 € | 22 503 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 32 775 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 51 675 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 215 € | 3,73% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 95 775 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chabons →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CHABONS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BURCIN
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180 000 € | 3 673 € | 49 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 49 m² à BURCIN |
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T3 CHABONS
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180 000 € | 3 673 € | 49 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 49 m² à CHABONS |
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T3 BURCIN
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180 000 € | 3 673 € | 49 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 49 m² à BURCIN |
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T3 CHABONS
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180 000 € | 3 673 € | 49 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 49 m² à CHABONS |
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T3 LE GRAND LEMPS
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188 000 € | 3 837 € | 49 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 49 m² à LE GRAND LEMPS |
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T3 LE GRAND LEMPS
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188 000 € | 3 837 € | 49 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 49 m² à LE GRAND LEMPS |
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T3 LE GRAND LEMPS
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188 000 € | 3 837 € | 49 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 49 m² à LE GRAND LEMPS |
5 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 2 Imp De Fabry | 146 510 € | 48 m² | 3 052 € |
| 03/10/2024 | 6 Che De Bourbre | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 26/07/2024 | 30 Rue Du Gymnase | 250 650 € | 63 m² | 3 979 € |
| 24/01/2024 | 2 Imp De Fabry | 133 500 € | 48 m² | 2 781 € |
| 14/11/2023 | 18 Pl De La Maison Rouge | 151 000 € | 66 m² | 2 288 € |