Maison • 4 pièces • 110 m²

CHABONS (38690)

DPE A

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 319 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -13 737 €

Prix net vendeur 305 263 €

Frais de notaire +22 763 €

Émoluments 3 403 €

Droits & taxes 18 010 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 341 763 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 341 763 €

Capital à emprunter 341 763 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 135 €/mois	12 530 €/mois	347 340 €	39 754 €	3,51%
10 ans	3 046 €/mois	9 230 €/mois	365 520 €	57 934 €	3,53%
15 ans	2 216 €/mois	6 715 €/mois	398 880 €	91 294 €	3,61%
20 ans	1 820 €/mois	5 515 €/mois	436 800 €	129 214 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 588 €/mois	4 812 €/mois	476 400 €	168 814 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Chabons →

Prix/m²

1% plus cher

* Maison 4p, CHABONS — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, CHABONS ↗ +0.6% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, CHABONS Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
20/10/2025	9 Che Du Haut Breilliere	270 764 €	90 m²	3 008 €
09/10/2025	12 Che De La Grand Vie	180 000 €	102 m²	1 765 €
30/09/2025	9 Imp Des Blaches	269 120 €	112 m²	2 403 €
24/04/2025	100 Che Des Blaches	143 000 €	100 m²	1 430 €
28/02/2025	34 Che Du Bessey	230 000 €	125 m²	1 840 €
14/02/2025	2 Rue Du Gymnase	252 830 €	93 m²	2 719 €
22/01/2025	10 Lotissement Brossuras	215 000 €	108 m²	1 991 €
18/10/2024	12 Che Du Gourgourou	325 405 €	115 m²	2 830 €
18/10/2024	10 Che Des 4 Routes	270 020 €	89 m²	3 034 €
01/08/2024	60b Che Des Blaches	271 000 €	93 m²	2 914 €
18/06/2024	7d Che Du Vieux Platane	245 650 €	118 m²	2 082 €
08/02/2024	85 Che Du Barril	284 300 €	121 m²	2 350 €
08/01/2024	14 Che De Rossatiere	175 000 €	130 m²	1 346 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).