335 000 €
T5
115 m²
CHABONS
38690
+16%
vs marché
2 913
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit335 000 €
Maison • 5 pièces • 115 m²
CHABONS (38690)
Terrain
1 000 m²
DPE
D
222 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
335 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 426 €
Prix net vendeur
320 574 €
Frais de notaire
+23 813 €
Émoluments
3 550 €
Droits & taxes
18 913 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
358 813 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
358 813 €
Capital à emprunter
358 813 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 360 864 € | 37 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 88 369 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 126 589 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 490 200 € | 167 269 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHABONS
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABONS
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABONS
|
335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIZONNES
|
329 500 € | 2 841 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIZONNES
|
329 500 € | 2 841 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIZONNES
|
329 500 € | 2 841 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIZONNES
|
329 500 € | 2 841 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE GRAND LEMPS
|
329 000 € | 2 632 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GRAND LEMPS
|
329 000 € | 2 632 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GRAND LEMPS
|
343 200 € | 3 011 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABONS
|
349 000 € | 3 144 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABONS
|
349 000 € | 3 144 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABONS
|
349 000 € | 3 144 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHABONS
|
349 000 € | 3 144 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGECHENAL
|
319 500 € | 2 536 € | 126 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 12 Che De La Grand Vie | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 30/09/2025 | 9 Imp Des Blaches | 269 120 € | 112 m² | 2 403 € |
| 24/04/2025 | 100 Che Des Blaches | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Du Gymnase | 252 830 € | 93 m² | 2 719 € |
| 22/01/2025 | 10 Lotissement Brossuras | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 18/10/2024 | 12 Che Du Gourgourou | 325 405 € | 115 m² | 2 830 € |
| 01/08/2024 | 60b Che Des Blaches | 271 000 € | 93 m² | 2 914 € |
| 18/06/2024 | 7d Che Du Vieux Platane | 245 650 € | 118 m² | 2 082 € |
| 08/02/2024 | 85 Che Du Barril | 284 300 € | 121 m² | 2 350 € |
| 08/01/2024 | 14 Che De Rossatiere | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 12/10/2023 | 45 Che De Breilliere | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 06/10/2023 | 17 Che Du Carieve | 99 000 € | 98 m² | 1 010 € |
| 02/10/2023 | 7a Che De La Passerelle | 251 000 € | 96 m² | 2 615 € |