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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Maison 3 pièces 67 m² avec une cave.Dans un hameau de Chabeuil, découvrez cette charmante petite maison de ville d’environ 67 m² habitables, entièrement rénovée et bénéficiant d’un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 130 704 € | 14 965 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 137 520 € | 21 781 € | 3,53% |
| 15 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 150 120 € | 34 381 € | 3,61% |
| 20 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 164 400 € | 48 661 € | 3,73% |
| 25 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 179 400 € | 63 661 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHABEUIL ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHABEUIL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 17b Che De Montmartel | 270 000 € | 68 m² | 3 971 € |
| 03/11/2025 | 14 Rue Gustave Andre | 137 000 € | 80 m² | 1 713 € |
| 25/10/2025 | 8 All Du Canal | 206 000 € | 73 m² | 2 822 € |
| 22/10/2025 | 335 Che Des Sables | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 15/09/2025 | 16 Rue De L Eglise | 169 985 € | 70 m² | 2 428 € |
| 11/08/2025 | 74 Rue Des Alexandrins | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 23/07/2025 | 11d Rue Jacques Prevert | 232 000 € | 85 m² | 2 729 € |
| 23/05/2025 | 42 Rue Des Alexandrins | 237 100 € | 81 m² | 2 927 € |
| 06/05/2025 | 6 All Du Canal | 191 400 € | 64 m² | 2 991 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Elizabeth Magie | 248 300 € | 85 m² | 2 921 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Maurice Ravel | 273 580 € | 72 m² | 3 800 € |
| 12/02/2025 | 17 Rue Du Chaffal | 124 000 € | 80 m² | 1 550 € |
| 07/02/2025 | 7 All Des Vergers | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 20/01/2025 | 13 Rue Mazet | 193 850 € | 81 m² | 2 393 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Du 19 Mars 1962 | 680 000 € | 58 m² | 11 724 € |