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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
À seulement 10 minutes de Joigny et de toutes les commodités, situé dans la commune de CEZY avec de nombreuses commodités : école primaire, boulangerie, pharmacie, restaurant, coif...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 184 884 € | 21 158 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 194 520 € | 30 794 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 212 220 € | 48 494 € | 3,61% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 68 834 € | 3,73% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 89 774 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cezy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CEZY ↗ +4.4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CEZY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c0Pel Actuel
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169 000 € | - |
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#bbEBQ
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169 000 € | - |
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#bcxuQ
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175 000 € | +3,6% |
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#bdogL
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169 000 € | - |
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#bqS1G
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175 000 € | +3,6% |
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#bMdVc
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169 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CEZY
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à CEZY |
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T4 CEZY
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à CEZY |
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T4 CEZY
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à CEZY |
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T4 CEZY
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à CEZY |
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T5 CEZY
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157 000 € | 1 276 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à CEZY |
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T6 BEON
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145 000 € | 967 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à BEON |
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T6 BEON
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145 000 € | 967 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à BEON |
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T6 BEON
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145 000 € | 967 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à BEON |
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T6 BEON
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145 000 € | 967 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à BEON |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Petite Rue | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |
| 08/07/2025 | 3 Rue Des Buttes | 247 000 € | 142 m² | 1 739 € |
| 23/05/2025 | 34 Gr Grande Rue De Themes | 105 000 € | 112 m² | 938 € |
| 15/05/2025 | 4 Gr Grande Rue De Themes | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 18/10/2024 | 14 Rue De La Vanne | 67 000 € | 150 m² | 447 € |
| 06/08/2024 | 78 Gr Grande Rue De Themes | 24 000 € | 115 m² | 209 € |
| 23/05/2024 | 3 Ptr Petite Rue | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |