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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Entre Cézy et Saint-Julien-du-Sault, à proximité de la gare et des commerces de proximité, maison de 86 m² avec double garage, sur terrain clos et arboré de 744 m². Au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 139 356 € | 15 947 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 23 231 € | 3,53% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 36 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 175 200 € | 51 791 € | 3,73% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 67 691 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cezy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CEZY ↗ +21.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CEZY Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjWmX Actuel
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127 000 € | - |
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#bjrHo
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127 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CEZY
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120 000 € | 1 200 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CEZY |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 7a Rue De La Resistance | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 25/03/2026 | 17 Rue Des Buttes | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 15/12/2025 | 3 Petite Rue | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |
| 26/11/2025 | 1 Rue De La Mairie | 55 000 € | 74 m² | 743 € |
| 14/11/2025 | 14 Rue De La Gare | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue De L Amandier | 87 000 € | 95 m² | 916 € |
| 19/09/2025 | 23 Rue De La Gare | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 04/09/2025 | 16 Rte De Themes | 55 000 € | 69 m² | 797 € |
| 05/07/2025 | 1 Che Du Champ De La Cure | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |
| 27/06/2025 | 41 Rue Du Pressoir | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 17/06/2025 | 9036 Rte De Joigny | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 15/05/2025 | 4 Gr Grande Rue De Themes | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue Andre Roy | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue Andre Roy | 298 000 € | 86 m² | 3 465 € |
| 11/09/2024 | 22 Gr Grande Rue De Themes | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |