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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 590 €/mois | 38 152 €/mois | 1 057 560 € | 121 098 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 273 €/mois | 28 100 €/mois | 1 112 760 € | 176 298 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 745 €/mois | 20 439 €/mois | 1 214 100 € | 277 638 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 542 €/mois | 16 794 €/mois | 1 330 080 € | 393 618 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 1 450 500 € | 514 038 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CIOTAT
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966 000 € | 9 758 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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965 000 € | 9 104 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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965 000 € | 9 104 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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965 000 € | 9 104 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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965 000 € | 9 104 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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990 000 € | 9 252 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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990 000 € | 9 252 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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990 000 € | 9 252 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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990 000 € | 9 252 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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990 000 € | 9 340 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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990 000 € | 9 252 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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990 000 € | 9 340 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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990 000 € | 9 252 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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990 000 € | 9 252 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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990 000 € | 9 252 € | 107 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 8 Rue Theophile Paulet | 402 800 € | 92 m² | 4 378 € |
| 26/12/2024 | 9011 Clos La Grand Piece | 350 580 € | 108 m² | 3 246 € |
| 06/09/2024 | 5031f Che Des Poissonniers | 632 000 € | 96 m² | 6 583 € |
| 26/02/2024 | 1 Che Du Riau | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 09/02/2024 | 9b All Des Anemones | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |