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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison 5 piècesCEYRESTE – A 5MN A PIED DU VILLAGE – 7MN DES PLAGES DE LA CIOTAT – VUE MER – AU CALME – 115 m² – 3 CHAMBRES dont 1 SUITE – TERRASSE – JARDIN – ATELIER / GARAGE A MOT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 594 €/mois | 26 042 €/mois | 721 896 € | 74 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 308 €/mois | 19 115 €/mois | 756 960 € | 109 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 563 €/mois | 13 827 €/mois | 821 340 € | 174 242 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 896 640 € | 249 542 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 330 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CIOTAT
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672 000 € | 6 280 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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679 000 € | 6 346 € | 107 m² | 5 | Voir |
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680 000 € | 5 313 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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665 000 € | 4 784 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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660 000 € | 5 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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650 000 € | 5 039 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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650 000 € | 5 039 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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650 000 € | 5 039 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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650 000 € | 5 039 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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650 000 € | 5 039 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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650 000 € | 5 039 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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648 000 € | 4 662 € | 139 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 1689 Camegiers | 705 000 € | 125 m² | 5 640 € |
| 01/09/2025 | 26 All De La Granette | 779 000 € | 119 m² | 6 546 € |
| 29/08/2025 | 6610 Le Moulin Mouries | 700 000 € | 138 m² | 5 072 € |
| 31/03/2025 | 6256 Simoregre | 630 000 € | 92 m² | 6 848 € |
| 14/03/2025 | 1 Che Des Peupliers | 587 600 € | 130 m² | 4 520 € |
| 16/12/2024 | 5647 Le Moulin Mouries | 1 210 000 € | 125 m² | 9 680 € |
| 14/12/2024 | 9 All De La Granette | 736 890 € | 125 m² | 5 895 € |
| 04/12/2024 | 6 Chemins D Aubagne | 634 000 € | 130 m² | 4 877 € |
| 08/11/2024 | 5001 Lot La Granette | 670 000 € | 106 m² | 6 321 € |
| 27/09/2024 | 6b Imp Du Ferrageon | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 23/09/2024 | 30 Av Eugene Julien | 669 035 € | 124 m² | 5 395 € |
| 28/08/2024 | 14 Rue Marius Cruvellier | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 05/08/2024 | 5540 Font D Amon | 765 000 € | 128 m² | 5 977 € |
| 28/06/2024 | 5243 Chemins D Aubagne | 728 200 € | 115 m² | 6 332 € |
| 25/06/2024 | 2390 Voie Romaine | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |