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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Propriété d’exception surplombant les hauteurs de La Ciotat, cette propriété offre un cadre de vie paisible et intimiste, au cœur d’un parc arboré et boisé de plus de 5 680 m². Édi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 435 €/mois | 28 591 €/mois | 792 540 € | 82 143 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 925 €/mois | 20 985 €/mois | 831 000 € | 120 603 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 009 €/mois | 15 179 €/mois | 901 620 € | 191 223 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 102 €/mois | 12 430 €/mois | 984 480 € | 274 083 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 1 072 500 € | 362 103 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CIOTAT ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGgys Actuel
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739 000 € | - |
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#accUV
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795 000 € | +7,6% |
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#avd7M
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750 000 € | +1,5% |
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#az0L5
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739 000 € | - |
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#azAT7
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750 000 € | +1,5% |
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#bi0aD
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739 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 247 All Gauguin | 618 000 € | 136 m² | 4 544 € |
| 18/12/2025 | 45 Av De La Draille | 650 000 € | 147 m² | 4 422 € |
| 15/12/2025 | 136 Che De La Calanque Du Mugel | 3 100 000 € | 140 m² | 22 143 € |
| 09/12/2025 | 9026 Av Guillaume Dulac | 1 610 645 € | 163 m² | 9 881 € |
| 04/12/2025 | 5001 Lot Les Hauts De Fardeloie | 780 000 € | 125 m² | 6 240 € |
| 28/11/2025 | 236 Av Emile Ripert | 840 000 € | 170 m² | 4 941 € |
| 21/11/2025 | 9455 Av Guillaume Dulac | 440 000 € | 121 m² | 3 636 € |
| 07/11/2025 | 9330 Av Guillaume Dulac | 624 000 € | 125 m² | 4 992 € |
| 23/10/2025 | 9005b Imp Des Bambous | 719 400 € | 125 m² | 5 755 € |
| 26/09/2025 | 202 Av Theodore Aubanel | 554 480 € | 150 m² | 3 697 € |
| 29/08/2025 | 24 Rue Gueymard | 1 349 000 € | 130 m² | 10 377 € |
| 28/08/2025 | 4 All De La Sauvagine | 808 000 € | 142 m² | 5 690 € |
| 19/08/2025 | 4 Che De Sainte Croix | 1 184 300 € | 145 m² | 8 168 € |
| 05/08/2025 | 5842f Che De Saint Loup | 704 100 € | 123 m² | 5 724 € |
| 17/07/2025 | 79 Av Du Languedoc | 1 074 072 € | 152 m² | 7 066 € |