Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
VILLA PROCHE CENTRE VILLE CEYRESTE.EXCLUSIVITE . Dominant élégamment les paysages verdoyants des environs de Ceyreste , cette villa de standing, édifiée en 2005, conjugue avec harm...
2 Impasse des Rouguieres 13600 Ceyreste
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 724 €/mois | 32 497 €/mois | 900 816 € | 93 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 872 €/mois | 23 855 €/mois | 944 640 € | 137 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 694 €/mois | 17 255 €/mois | 1 024 920 € | 217 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 662 €/mois | 14 127 €/mois | 1 118 880 € | 311 380 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 1 219 200 € | 411 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CEYRESTE ↗ +4.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beCur Actuel
|
840 000 € | - |
|
#aRxqk
|
840 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CEYRESTE
|
840 000 € | 5 185 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T8 CEYRESTE
|
835 000 € | 4 799 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CIOTAT
|
835 000 € | 4 799 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA CIOTAT
|
849 000 € | 4 665 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CIOTAT
|
849 000 € | 5 306 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA CIOTAT
|
849 000 € | 4 665 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CIOTAT
|
849 000 € | 4 665 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CIOTAT
|
849 000 € | 5 306 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA CIOTAT
|
825 000 € | 4 533 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CIOTAT
|
825 000 € | 4 533 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CIOTAT
|
825 000 € | 4 533 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CIOTAT
|
820 000 € | 4 481 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA CIOTAT
|
860 000 € | 5 658 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
799 000 € | 5 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
799 000 € | 5 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 20b Che D Aubagne | 836 850 € | 146 m² | 5 732 € |
| 12/11/2025 | 2 Che De Fond Nouvelle | 857 970 € | 163 m² | 5 264 € |
| 17/09/2025 | 31 Bd Alphonse David | 500 000 € | 163 m² | 3 067 € |
| 29/08/2025 | 6610 Le Moulin Mouries | 700 000 € | 138 m² | 5 072 € |
| 26/05/2025 | 20 Che Des Gabrielles | 860 000 € | 156 m² | 5 513 € |
| 14/03/2025 | 1 Che Des Peupliers | 587 600 € | 130 m² | 4 520 € |
| 28/02/2025 | 31 Che St Antoine | 923 000 € | 145 m² | 6 366 € |
| 19/12/2024 | 6429 Baguier | 1 222 955 € | 160 m² | 7 643 € |
| 05/12/2024 | 14 Che De Valtendre | 1 104 154 € | 140 m² | 7 887 € |
| 04/12/2024 | 6 Chemins D Aubagne | 634 000 € | 130 m² | 4 877 € |
| 30/07/2024 | 15 Che Des Cypres | 735 000 € | 150 m² | 4 900 € |
| 27/05/2024 | 20 Che Des Gabrielles | 515 000 € | 156 m² | 3 301 € |
| 23/05/2024 | 6287 Baguier | 1 250 000 € | 145 m² | 8 621 € |
| 29/04/2024 | 1689 Le Grand Caunet | 1 183 300 € | 141 m² | 8 392 € |
| 18/04/2024 | 5335f Che Des Cotes | 1 208 650 € | 175 m² | 6 907 € |