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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
Vente Maison/villa 2 piècesiad France - Vincent Peck vous propose: CEYRESTE – Terrain de 549 m² avec piscine et maisonnette de 33 m² – Secteur très calme et recherché À deux pas du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 375 732 € | 39 472 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 58 060 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 91 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 820 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 171 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CEYRESTE ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2l2C Actuel
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349 000 € | - |
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#aEDXC
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349 000 € | - |
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#aFY2k
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349 000 € | - |
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#aYP76
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349 000 € | - |
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#bdbdG
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349 000 € | - |
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#bn24a
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349 000 € | - |
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#bsxV2
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349 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CEYRESTE
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349 000 € | 10 576 € | 33 m² | 2 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 6505 Mauregard | 390 000 € | 36 m² | 10 833 € |
| 27/02/2025 | 5650 Caunet | 1 224 187 € | 48 m² | 25 504 € |
| 29/11/2024 | 5824 Le Village | 105 000 € | 36 m² | 2 917 € |
| 08/11/2024 | 5001 Lot La Granette | 670 000 € | 36 m² | 18 611 € |
| 30/05/2024 | 5630 Che De Ste Brigitte | 370 000 € | 22 m² | 16 818 € |
| 22/05/2024 | 5748 Le Village | 159 500 € | 50 m² | 3 190 € |
| 29/02/2024 | 26 Che D Aubagne | 1 283 170 € | 30 m² | 42 772 € |
| 09/10/2023 | 2564 Voie Romaine | 318 000 € | 46 m² | 6 913 € |
| 03/08/2023 | 31 Rue Louis Cruvellier | 215 525 € | 49 m² | 4 398 € |