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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Située à Ceyreste , commune rattachée à la Ciotat, cette maisonoffre un cadre de vie recherché et privilégié. Proche des commodités locales, elle se distingue par sa parcelle plate...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 1 153 800 € | 385 633 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CEYRESTE ↗ +4.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CEYRESTE
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799 000 € | 5 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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799 000 € | 5 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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799 000 € | 5 025 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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799 000 € | 5 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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799 000 € | 5 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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790 000 € | 5 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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785 000 € | 5 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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785 000 € | 5 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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820 000 € | 4 481 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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769 000 € | 5 127 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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769 000 € | 5 127 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CIOTAT
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835 000 € | 4 799 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CIOTAT
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835 000 € | 4 799 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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840 000 € | 5 185 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 20b Che D Aubagne | 836 850 € | 146 m² | 5 732 € |
| 12/11/2025 | 2 Che De Fond Nouvelle | 857 970 € | 163 m² | 5 264 € |
| 17/09/2025 | 31 Bd Alphonse David | 500 000 € | 163 m² | 3 067 € |
| 16/09/2025 | 1689 Camegiers | 705 000 € | 125 m² | 5 640 € |
| 29/08/2025 | 6610 Le Moulin Mouries | 700 000 € | 138 m² | 5 072 € |
| 26/05/2025 | 20 Che Des Gabrielles | 860 000 € | 156 m² | 5 513 € |
| 14/03/2025 | 1 Che Des Peupliers | 587 600 € | 130 m² | 4 520 € |
| 28/02/2025 | 31 Che St Antoine | 923 000 € | 145 m² | 6 366 € |
| 19/12/2024 | 6429 Baguier | 1 222 955 € | 160 m² | 7 643 € |
| 16/12/2024 | 5647 Le Moulin Mouries | 1 210 000 € | 125 m² | 9 680 € |
| 14/12/2024 | 9 All De La Granette | 736 890 € | 125 m² | 5 895 € |
| 05/12/2024 | 14 Che De Valtendre | 1 104 154 € | 140 m² | 7 887 € |
| 04/12/2024 | 6 Chemins D Aubagne | 634 000 € | 130 m² | 4 877 € |
| 23/09/2024 | 30 Av Eugene Julien | 669 035 € | 124 m² | 5 395 € |
| 05/08/2024 | 5540 Font D Amon | 765 000 € | 128 m² | 5 977 € |