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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
URGENT RETOUR Maison de 169 m² à vendre à La Ciotat Ceyreste,Maison de 169m² à vendre à La Ciotat Ceyreste, proche du village à pied Découvrez cette maison individuelle de 169 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 915 €/mois | 27 015 €/mois | 748 860 € | 77 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 544 €/mois | 19 830 €/mois | 785 280 € | 114 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 851 940 € | 180 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 926 160 € | 254 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 361 €/mois | 10 185 €/mois | 1 008 300 € | 337 027 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPLPm Actuel
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698 000 € | - |
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#aq4ky
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735 000 € | +5,3% |
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#awEGv
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735 000 € | +5,3% |
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#aLeiV
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698 000 € | - |
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#aLsI2
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698 000 € | - |
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#aOK9b
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698 000 € | - |
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#aYHWQ
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698 000 € | - |
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#aTO3o
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698 000 € | - |
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#aWa9I
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698 000 € | - |
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#b03se
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698 000 € | - |
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#b1I0z
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698 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 20b Che D Aubagne | 836 850 € | 146 m² | 5 732 € |
| 12/11/2025 | 2 Che De Fond Nouvelle | 857 970 € | 163 m² | 5 264 € |
| 17/09/2025 | 31 Bd Alphonse David | 500 000 € | 163 m² | 3 067 € |
| 29/08/2025 | 6610 Le Moulin Mouries | 700 000 € | 138 m² | 5 072 € |
| 26/05/2025 | 20 Che Des Gabrielles | 860 000 € | 156 m² | 5 513 € |
| 28/02/2025 | 31 Che St Antoine | 923 000 € | 145 m² | 6 366 € |
| 19/12/2024 | 6429 Baguier | 1 222 955 € | 160 m² | 7 643 € |
| 05/12/2024 | 14 Che De Valtendre | 1 104 154 € | 140 m² | 7 887 € |
| 30/07/2024 | 15 Che Des Cypres | 735 000 € | 150 m² | 4 900 € |
| 27/05/2024 | 20 Che Des Gabrielles | 515 000 € | 156 m² | 3 301 € |
| 23/05/2024 | 6287 Baguier | 1 250 000 € | 145 m² | 8 621 € |
| 29/04/2024 | 1689 Le Grand Caunet | 1 183 300 € | 141 m² | 8 392 € |
| 18/04/2024 | 5335f Che Des Cotes | 1 208 650 € | 175 m² | 6 907 € |
| 06/12/2023 | 9033 Imp Des Camegiers | 450 000 € | 190 m² | 2 368 € |
| 19/10/2023 | 9001 Che De Cascavelles | 934 000 € | 160 m² | 5 838 € |