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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 60 m²
CEYRAT boissejour produit rare sur le marché !!! Grange d'environ 60 m² au sol, sur son terrain de 170 m², au calme dans une impasse, plein Sud, nombreuses possibilités, idéal mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 114 324 € | 12 008 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 120 000 € | 17 684 € | 3,25% |
| 15 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 130 320 € | 28 004 € | 3,35% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 39 524 € | 3,45% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 52 184 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, CEYRAT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 20 Rue De L Ancienne Mairie | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 23/12/2025 | 9013 All Des Noyers | 90 400 € | 53 m² | 1 706 € |
| 17/12/2025 | 7b Rue Camille Desmoulins | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue De La Varenne | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 08/12/2025 | 5 Imp Des Chazeaux Boissejour | 77 000 € | 70 m² | 1 100 € |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Moulin | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue De L Eglise | 145 000 € | 58 m² | 2 500 € |
| 18/09/2025 | 72 Av Des Cottages | 177 950 € | 69 m² | 2 579 € |
| 21/08/2025 | 13 Rue Aristide Briand | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 25/07/2025 | 13 Rue De La Forge | 184 300 € | 68 m² | 2 710 € |
| 25/07/2025 | 13 Av Wilson | 171 800 € | 60 m² | 2 863 € |
| 30/06/2025 | 9 Che De La Croze | 450 300 € | 80 m² | 5 629 € |
| 17/06/2025 | 140 Av Du Mont Dore | 87 875 € | 60 m² | 1 465 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue De La Vallee De Preguille | 158 100 € | 60 m² | 2 635 € |
| 05/02/2025 | 33 Rue Des Poilus | 164 055 € | 65 m² | 2 524 € |