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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
VENTE D'UNE VILLA AUTONOME DE 144M² (PANNEAUX SOLAIRES ET EAU DE SOURCE) - 2500M² DE TERRAIN AGRICOLE - 34800 CEYRAS Située en pleine nature, j'ai le plaisir de vous présenter cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CEYRAS ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CEYRAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkFPG Actuel
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299 000 € | - |
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#bk9oJ
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299 000 € | - |
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289 000 € | 1 993 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 NEBIAN
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255 000 € | 1 527 € | 167 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/08/2025 | 16 Av Du Chateau D Eau | 466 070 € | 140 m² | 3 329 € |
| 30/09/2024 | 5773 Rte De Clermont | 294 000 € | 147 m² | 2 000 € |
| 07/06/2024 | 7 Pl De La Mairie | 188 100 € | 144 m² | 1 306 € |
| 07/09/2023 | 1 Rue Elisabeth Raynard Ganivet | 359 690 € | 120 m² | 2 997 € |
| 06/09/2023 | 4 All Des Oliviers | 330 600 € | 149 m² | 2 219 € |
| 11/07/2023 | 20 Av Du Chateau D Eau | 402 100 € | 125 m² | 3 217 € |
| 12/06/2023 | 4 Rte De Clermont | 338 300 € | 140 m² | 2 416 € |