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Offre anniversaire 12 ans = 12 m² offerts Dans un bel environnement calme ,Ceyras , ce village vous offre les commodités ,situé à 5 min de Clermont l’hérault , vous propose votre p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 266 448 € | 27 984 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 279 600 € | 41 136 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 303 660 € | 65 196 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 92 016 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 121 536 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEYRAS ↘ -1.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CEYRAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CLERMONT L HERAULT
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249 000 € | 2 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ASPIRAN
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250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ASPIRAN
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250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT L HERAULT
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235 000 € | 2 117 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ASPIRAN
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT L HERAULT
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235 000 € | 2 117 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT L HERAULT
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CLERMONT L HERAULT
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220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERMONT L HERAULT
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220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ASPIRAN
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220 000 € | 1 897 € | 116 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Pl De La Vierge | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 18/12/2025 | 4ter Pas De La Luque | 300 255 € | 92 m² | 3 264 € |
| 01/07/2025 | 8 All Des Chenes Blancs | 400 950 € | 100 m² | 4 010 € |
| 02/05/2025 | 6 Rue De La Lergue | 139 800 € | 86 m² | 1 626 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue Elisabeth Raynard Ganivet | 200 472 € | 89 m² | 2 252 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue De La Chicane | 229 000 € | 110 m² | 2 082 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue De L Abreuvoir | 139 550 € | 90 m² | 1 551 € |
| 30/08/2024 | 2b Rue De La Poste | 275 100 € | 87 m² | 3 162 € |
| 19/06/2024 | 13 Rue Elisabeth Raynard Ganivet | 263 000 € | 110 m² | 2 391 € |
| 11/06/2024 | 17 Rue De La Placette | 213 560 € | 100 m² | 2 136 € |
| 15/05/2024 | 5662 Le Temps | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue De L Abreuvoir | 109 640 € | 90 m² | 1 218 € |
| 15/01/2024 | 3 Rue De L Abreuvoir | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |