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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 300 m²
A deux pas du fronton municipal, venez découvrir ce beau pavillon au calme sur terrain de plus de 1100 m². Cette grande villa d'environ 300 m² se décompose en 2 maisons reliées par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 007 €/mois | 27 294 €/mois | 756 588 € | 79 559 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 616 €/mois | 20 048 €/mois | 793 920 € | 116 891 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 790 €/mois | 14 515 €/mois | 862 200 € | 185 171 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 909 €/mois | 11 845 €/mois | 938 160 € | 261 131 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 408 €/mois | 10 327 €/mois | 1 022 400 € | 345 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 CANEJAN
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679 800 € | 2 428 € | 280 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 17 Che De La Segue | 850 000 € | 270 m² | 3 148 € |
| 31/01/2024 | 64 Rte D Arcachon | 290 000 € | 250 m² | 1 160 € |