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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 251 m²
Magnifique Maison de 251 m² sur un Terrain de 4 000 m² àCestas – Un Bien d’Exception Laissez-vous séduire par cette superbe propriété sur la commune prisée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 147 €/mois | 36 809 €/mois | 1 020 348 € | 107 318 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 922 €/mois | 27 036 €/mois | 1 070 640 € | 157 610 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 460 €/mois | 19 576 €/mois | 1 162 800 € | 249 770 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 272 €/mois | 15 976 €/mois | 1 265 280 € | 352 250 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 1 378 500 € | 465 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESTAS ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESTAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CESTASComparer
Ce bien est proposé par 20 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aYXLU Actuel
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950 000 € | - |
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#aYR7J
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950 000 € | - |
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#bnzBq
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950 000 € | - |
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#aYUlc
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950 000 € | - |
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#b2tFb
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950 000 € | - |
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#b2tFd
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950 000 € | - |
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#b6y9h
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950 000 € | - |
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#bas1j
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950 000 € | - |
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#bby5A
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950 000 € | - |
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#bdOcf
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950 000 € | - |
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#bfhUv
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950 000 € | - |
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#bgwyX
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950 000 € | - |
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#bg8eQ
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950 000 € | - |
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#blesW
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950 000 € | - |
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#bm5Ig
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950 000 € | - |
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#bqNYB
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950 000 € | - |
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#brI79
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950 000 € | - |
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#btP6E
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950 000 € | - |
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#bwQQa
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950 000 € | - |
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#bBd0N
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950 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 200 à 301 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2025 | 19 Che Des Gars | 595 000 € | 235 m² | 2 532 € |
| 20/09/2024 | 17 Che De La Segue | 850 000 € | 270 m² | 3 148 € |
| 06/09/2024 | 21 Che De Cantaranes | 595 130 € | 213 m² | 2 794 € |
| 19/08/2024 | 3 Che St Martin | 548 600 € | 210 m² | 2 612 € |
| 31/01/2024 | 64 Rte D Arcachon | 290 000 € | 250 m² | 1 160 € |
| 29/08/2023 | 8 Imp Du Bidaou | 1 282 340 € | 236 m² | 5 434 € |