Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison 6 pièces33610 CESTAS - Secteur Le Ribeyrot - TRÈS BON DPE et AU CALME ! Maison FAMILIALE, 4 chambres sur une parcelle de 1050 m² ! Secteur résidentiel proche des commerces e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 62 107 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 619 560 € | 91 231 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 672 840 € | 144 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 732 240 € | 203 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 269 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CESTAS ↗ +1.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CESTAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CESTASComparer
Ce bien est proposé par 36 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBnSJ Actuel
|
549 000 € | - |
|
#aj9xp
|
549 000 € | - |
|
#aCbO8
|
549 000 € | - |
|
#amUmz
|
549 000 € | - |
|
#aMnbD
|
549 000 € | - |
|
#aCbNa
|
549 000 € | - |
|
#aCklQ
|
549 000 € | - |
|
#aGkCl
|
549 000 € | - |
|
#aLI44
|
549 000 € | - |
|
#aO7LY
|
549 000 € | - |
|
#aRhhr
|
549 000 € | - |
|
#aSJiK
|
549 000 € | - |
|
#aVUcX
|
549 000 € | - |
|
#aZp8t
|
549 000 € | - |
|
#b0xhm
|
549 000 € | - |
|
#b2tFa
|
549 000 € | - |
|
#b5wb4
|
549 000 € | - |
|
#b7153
|
549 000 € | - |
|
#b6y9g
|
549 000 € | - |
|
#b9JPX
|
549 000 € | - |
|
#b9OlR
|
549 000 € | - |
|
#bfL94
|
539 000 € | -1,8% |
|
#bas3t
|
549 000 € | - |
|
#bas1i
|
549 000 € | - |
|
#bby5z
|
549 000 € | - |
|
#bbL1C
|
549 000 € | - |
|
#bdOce
|
549 000 € | - |
|
#bes4V
|
507 000 € | -7,7% |
|
#bfYwh
|
536 500 € | -2,3% |
|
#bgwyW
|
536 500 € | -2,3% |
|
#bhXdE
|
507 000 € | -7,7% |
|
#blesX
|
536 500 € | -2,3% |
|
#bm5Ia
|
509 500 € | -7,2% |
|
#bnzBl
|
507 000 € | -7,7% |
|
#bqNY0
|
509 500 € | -7,2% |
|
#bt3bI
|
507 000 € | -7,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CESTAS
|
550 000 € | 2 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESTAS
|
550 000 € | 2 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CESTAS
|
547 481 € | 3 008 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 CANEJAN
|
539 000 € | 3 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 CESTAS
|
560 145 € | 2 979 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T7 CESTAS
|
535 000 € | 3 057 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
535 000 € | 3 057 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 CESTAS
|
569 000 € | 3 407 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T8 CESTAS
|
519 500 € | 3 247 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CESTAS
|
519 500 € | 3 247 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 CESTAS
|
510 000 € | 2 833 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
589 000 € | 3 980 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
589 000 € | 3 980 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
589 000 € | 3 980 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 CESTAS
|
483 630 € | 2 879 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 All Du Gart | 352 000 € | 128 m² | 2 750 € |
| 01/12/2025 | 3 Av Du Prieure | 631 800 € | 131 m² | 4 823 € |
| 25/11/2025 | 4 Che Des Pierrettes | 527 200 € | 170 m² | 3 101 € |
| 03/11/2025 | 2 Chem Lou Fraguey | 526 900 € | 159 m² | 3 314 € |
| 03/11/2025 | 10 L Allee De Coppinger | 782 320 € | 182 m² | 4 298 € |
| 13/08/2025 | 31 Av Du Bois Du Chevreuil | 511 400 € | 157 m² | 3 257 € |
| 11/08/2025 | 22 Av Dous Cams | 535 000 € | 169 m² | 3 166 € |
| 08/08/2025 | 29 Che De La Sangalete | 466 300 € | 136 m² | 3 429 € |
| 01/08/2025 | 18 Che De Lou Peseguey | 515 000 € | 134 m² | 3 843 € |
| 28/07/2025 | 7 Che Du Pimpailla | 362 500 € | 128 m² | 2 832 € |
| 08/07/2025 | 64 Av Du Ribeyrot | 421 800 € | 143 m² | 2 950 € |
| 29/04/2025 | 14 Lot Le Hameau De Galant | 535 000 € | 145 m² | 3 690 € |
| 17/03/2025 | 16 All De La Sanguine | 608 000 € | 161 m² | 3 776 € |
| 31/01/2025 | 38 Av Dous Cams | 609 720 € | 176 m² | 3 464 € |
| 31/01/2025 | 23 Av Des Tauzins | 511 000 € | 179 m² | 2 855 € |