Maison • 4 pièces • 81 m²

CESSY (01170)

DPE A

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 504 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -24 043 €

Prix net vendeur 480 857 €

Frais de notaire +34 807 €

Émoluments 5 087 €

Droits & taxes 28 370 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 539 707 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 539 707 €

Capital à emprunter 539 707 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 530 €/mois	19 788 €/mois	548 520 €	62 784 €	3,51%
10 ans	4 810 €/mois	14 576 €/mois	577 200 €	91 464 €	3,53%
15 ans	3 499 €/mois	10 603 €/mois	629 820 €	144 084 €	3,61%
20 ans	2 875 €/mois	8 712 €/mois	690 000 €	204 264 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 508 €/mois	7 600 €/mois	752 400 €	266 664 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Cessy →

Prix/m²

2% moins cher

* Maison 4p, CESSY — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, CESSY ↗ +4.4% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, CESSY Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
04/06/2026	940 Rte De Tutegny	380 000 €	101 m²	3 762 €
27/03/2026	142 Rue De La Mairie	510 000 €	85 m²	6 000 €
20/10/2025	176 Imp De La Moraine	519 000 €	82 m²	6 329 €
16/10/2025	87 All Des Coquelicots	645 000 €	96 m²	6 719 €
01/09/2025	13 All Du Planet	625 000 €	101 m²	6 188 €
01/09/2025	238 Lot Le Domaine D Elvira	590 000 €	95 m²	6 211 €
19/06/2025	23 Imp De La Piece	685 000 €	99 m²	6 919 €
18/06/2025	171 Imp De La Moraine	519 800 €	97 m²	5 359 €
16/06/2025	53 Les Villas Raphael	570 950 €	98 m²	5 826 €
27/03/2025	90 Imp De La Moraine	353 000 €	85 m²	4 153 €
13/03/2025	48 Imp Du Puits	416 000 €	70 m²	5 943 €
11/03/2025	57 Che Du Marais	525 000 €	64 m²	8 203 €
19/02/2025	181 Imp De La Moraine	550 000 €	97 m²	5 670 €
31/01/2025	5153 Vers La Fruitiere	650 000 €	80 m²	8 125 €
30/01/2025	112 Lot Les Rocailles	615 000 €	91 m²	6 758 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).