Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 102,8m² disposant de 4 chambres à CESSON sur un terrain de 400m². Cesson est une ville dynamique d'environ 7 000 habitants, offrant de nombreus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 850 €/mois | 11 667 €/mois | 323 400 € | 37 010 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 340 320 € | 53 930 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 371 340 € | 84 950 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 406 800 € | 120 410 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 157 310 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESSON ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESSON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CESSONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VERT ST DENIS
|
295 000 € | 2 323 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 CESSON
|
299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 CESSON
|
299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
299 500 € | 2 880 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
299 500 € | 2 880 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
299 500 € | 2 880 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
299 500 € | 2 880 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERT ST DENIS
|
300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSON
|
300 750 € | 2 920 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESSON
|
300 750 € | 2 920 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue De Gretz | 343 300 € | 92 m² | 3 732 € |
| 19/12/2025 | 12 Sq De Rocroi | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Petits Bois | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue De Gretz | 293 000 € | 116 m² | 2 526 € |
| 28/11/2025 | 26 Rue De Sainte Assise | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 03/10/2025 | 16 Rue De La Roseraie | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |
| 03/10/2025 | 20 Rue Du Verger | 238 900 € | 111 m² | 2 152 € |
| 30/09/2025 | 15 Sq Logarithmes | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 24/09/2025 | 46 Rue De L Eolienne | 395 000 € | 120 m² | 3 292 € |
| 23/09/2025 | 87 Rue Du Verger | 299 990 € | 84 m² | 3 571 € |
| 19/09/2025 | 39 Rue Du Gros Caillou | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 19/09/2025 | 10 Rue De L'ancien Lavoir | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 17/09/2025 | 29 Rue De Seine Port | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 09/09/2025 | 5 Sq De La Justice | 121 875 € | 88 m² | 1 385 € |
| 05/09/2025 | 58 Rue De L'aubepine | 272 000 € | 88 m² | 3 091 € |