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MAISON INDIVIDUELLE 125,83 m² à CESSONÀ Cesson (77240), découvrez ce beau terrain à construire de 260 m², situé dans un secteur résidentiel et verdoyant très recherché. Vous profit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 361 200 € | 41 337 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 60 177 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 94 857 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 454 320 € | 134 457 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 175 437 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESSON ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESSON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CESSONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SEINE PORT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT ST DENIS
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T6 VERT ST DENIS
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT ST DENIS
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T6 VERT ST DENIS
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T6 VERT ST DENIS
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT ST DENIS
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 VERT ST DENIS
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348 200 € | 2 306 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 VERT ST DENIS
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313 200 € | 2 486 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue De La Rose Des Vents | 485 000 € | 145 m² | 3 345 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue D'emerainville | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Petits Bois | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |
| 05/12/2025 | 9 All Des Nefliers | 205 000 € | 142 m² | 1 444 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue De Gretz | 293 000 € | 116 m² | 2 526 € |
| 28/11/2025 | 26 Rue De Sainte Assise | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 13/11/2025 | 7 Rue De La Rose Des Vents | 398 050 € | 150 m² | 2 654 € |
| 03/10/2025 | 16 Rue De La Roseraie | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |
| 03/10/2025 | 20 Rue Du Verger | 238 900 € | 111 m² | 2 152 € |
| 03/10/2025 | 8 Sq De La Cheveche | 702 000 € | 133 m² | 5 278 € |
| 30/09/2025 | 15 Sq Logarithmes | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 24/09/2025 | 46 Rue De L Eolienne | 395 000 € | 120 m² | 3 292 € |
| 17/09/2025 | 29 Rue De Seine Port | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue D'iverny | 294 000 € | 128 m² | 2 297 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Du Merisier | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |