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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
A CESSON sur un terrain de 500 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 102 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle ATRIA 105 est une maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 429 360 € | 120 815 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 159 755 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CESSON ↘ -2.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CESSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CESSON
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320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 SEINE PORT
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317 000 € | 3 337 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON
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329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT ST DENIS
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT ST DENIS
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT ST DENIS
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT ST DENIS
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 SEINE PORT
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340 000 € | 3 148 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 SEINE PORT
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340 000 € | 3 148 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 SEINE PORT
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340 000 € | 3 148 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 SEINE PORT
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340 000 € | 3 148 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT ST DENIS
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295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT ST DENIS
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295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT ST DENIS
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT ST DENIS
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295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue De Gretz | 343 300 € | 92 m² | 3 732 € |
| 19/12/2025 | 12 Sq De Rocroi | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Petits Bois | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue De Gretz | 293 000 € | 116 m² | 2 526 € |
| 28/11/2025 | 26 Rue De Sainte Assise | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 03/10/2025 | 16 Rue De La Roseraie | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |
| 03/10/2025 | 20 Rue Du Verger | 238 900 € | 111 m² | 2 152 € |
| 30/09/2025 | 15 Sq Logarithmes | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 24/09/2025 | 46 Rue De L Eolienne | 395 000 € | 120 m² | 3 292 € |
| 23/09/2025 | 87 Rue Du Verger | 299 990 € | 84 m² | 3 571 € |
| 19/09/2025 | 39 Rue Du Gros Caillou | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 19/09/2025 | 10 Rue De L'ancien Lavoir | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 09/09/2025 | 5 Sq De La Justice | 121 875 € | 88 m² | 1 385 € |
| 05/09/2025 | 58 Rue De L'aubepine | 272 000 € | 88 m² | 3 091 € |
| 22/08/2025 | 43 Rue De Mont Dauphin | 298 000 € | 84 m² | 3 548 € |