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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Maison familiale spacieuse avec dépendanceA vendre : Maison individuelle située dans un quartier calme et en retrait avec une vue agréable sur le jardin. Parfaite pour une famille ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 794 €/mois | 14 527 €/mois | 402 696 € | 46 092 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 423 720 € | 67 116 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 105 816 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 506 640 € | 150 036 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 195 696 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CESSON ↗ +0.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CESSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VERT ST DENIS
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359 000 € | 2 051 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VERT ST DENIS
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359 000 € | 2 051 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VERT ST DENIS
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VERT ST DENIS
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VERT ST DENIS
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VERT ST DENIS
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VERT ST DENIS
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VERT ST DENIS
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VERT ST DENIS
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 VERT ST DENIS
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 VERT ST DENIS
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 VERT ST DENIS
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T9 VERT ST DENIS
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 VERT ST DENIS
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 VERT ST DENIS
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325 000 € | 1 912 € | 170 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue De La Rose Des Vents | 485 000 € | 145 m² | 3 345 € |
| 12/12/2025 | 35 Rue De L Eolienne | 570 100 € | 174 m² | 3 276 € |
| 05/12/2025 | 9 All Des Nefliers | 205 000 € | 142 m² | 1 444 € |
| 03/12/2025 | 48 Rue Du Mistral | 460 300 € | 160 m² | 2 877 € |
| 13/11/2025 | 7 Rue De La Rose Des Vents | 398 050 € | 150 m² | 2 654 € |
| 07/07/2025 | 6 Sq De La Grive | 325 000 € | 138 m² | 2 355 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue Du Balory | 402 000 € | 155 m² | 2 594 € |
| 17/03/2025 | 60 Rue De L Eolienne | 395 000 € | 142 m² | 2 782 € |
| 04/03/2025 | 10b Rue Du Pre De La Ferme | 314 100 € | 148 m² | 2 122 € |
| 12/02/2025 | 31 Rue De L Eolienne | 455 000 € | 146 m² | 3 116 € |
| 29/11/2024 | 46 Rue Du Mistral | 515 000 € | 161 m² | 3 199 € |
| 15/11/2024 | 24 Rue Du Merisier | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue De Guermantes | 311 500 € | 143 m² | 2 178 € |
| 14/06/2024 | 20 Rue Du Cerf Volant | 475 000 € | 148 m² | 3 209 € |
| 26/01/2024 | 8 Rue De Gretz | 296 450 € | 142 m² | 2 088 € |