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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
MAISON À CONSTRUIRE 6 PIÈCES 110 M² PROCHE DE CRÉTEIL Faites construire votre maison à Cesson, sur un terrain de 531 m² offrant un cadre propice à vos projets. Cette maison à réali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 553 €/mois | 13 797 €/mois | 382 452 € | 43 820 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 402 360 € | 63 728 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 100 388 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 480 960 € | 142 328 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 524 400 € | 185 768 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CESSON ↘ -3.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CESSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VERT ST DENIS
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351 370 € | 3 194 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON
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357 500 € | 3 109 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON
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357 500 € | 3 109 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON
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357 500 € | 3 109 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT ST DENIS
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT ST DENIS
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT ST DENIS
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 VERT ST DENIS
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358 000 € | 3 377 € | 106 m² | 8 | Voir |
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T8 VERT ST DENIS
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358 000 € | 3 377 € | 106 m² | 8 | Voir |
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T8 VERT ST DENIS
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358 000 € | 3 377 € | 106 m² | 8 | Voir |
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T8 VERT ST DENIS
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358 000 € | 3 377 € | 106 m² | 8 | Voir |
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T8 CESSON
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359 500 € | 2 703 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T6 SEINE PORT
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340 000 € | 3 148 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 SEINE PORT
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340 000 € | 3 148 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 SEINE PORT
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340 000 € | 3 148 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue D'emerainville | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue De Gretz | 343 300 € | 92 m² | 3 732 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Des Petits Bois | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |
| 28/11/2025 | 22 Rue De Gretz | 293 000 € | 116 m² | 2 526 € |
| 28/11/2025 | 26 Rue De Sainte Assise | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 03/10/2025 | 16 Rue De La Roseraie | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |
| 03/10/2025 | 20 Rue Du Verger | 238 900 € | 111 m² | 2 152 € |
| 30/09/2025 | 15 Sq Logarithmes | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 24/09/2025 | 46 Rue De L Eolienne | 395 000 € | 120 m² | 3 292 € |
| 19/09/2025 | 39 Rue Du Gros Caillou | 325 000 € | 89 m² | 3 652 € |
| 19/09/2025 | 10 Rue De L'ancien Lavoir | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 17/09/2025 | 29 Rue De Seine Port | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 09/09/2025 | 5 Sq De La Justice | 121 875 € | 88 m² | 1 385 € |
| 05/09/2025 | 58 Rue De L'aubepine | 272 000 € | 88 m² | 3 091 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue D'iverny | 294 000 € | 128 m² | 2 297 € |