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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 94 m²
Nouvelle exclusivité signée 'Madame Monsieur Immobilier'Au coeur du village de Cessieu (38110), à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 225 792 € | 23 762 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 850 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 55 190 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 78 050 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 070 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CESSIEU ↘ -19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CESSIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA TOUR DU PIN
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 6 | Voir |
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210 000 € | 2 019 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR DU PIN
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200 000 € | 2 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR DU PIN
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200 000 € | 2 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR DU PIN
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200 000 € | 2 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR DU PIN
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199 900 € | 1 769 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR DU PIN
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTAGNIEU
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219 000 € | 2 168 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 LA TOUR DU PIN
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192 000 € | 1 920 € | 100 m² | 6 | Voir |
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192 000 € | 1 920 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTAGNIEU
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190 000 € | 1 959 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 13 Rue De La Fabrique | 209 000 € | 107 m² | 1 953 € |
| 19/09/2025 | 16 Che De L Extraz | 310 050 € | 97 m² | 3 196 € |
| 01/08/2025 | 34 Rue De La Fabrique | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 31/07/2025 | 51 Che Du Geay | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 22/07/2025 | 11 Che De Vacheres | 165 000 € | 103 m² | 1 602 € |
| 18/07/2025 | 1 Che Du Geay | 273 000 € | 103 m² | 2 650 € |
| 23/06/2025 | 40 Che Des Vernes | 354 500 € | 110 m² | 3 223 € |
| 07/05/2025 | 25 Che De La Peau Du Loup | 139 000 € | 74 m² | 1 878 € |
| 25/04/2025 | 57 Che Des Vernes | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 17/04/2025 | 25 Che De La Peau Du Loup | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 27/03/2025 | 189 Rte De Lyon | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 17/01/2025 | 4 Che Des Hirondelles | 194 000 € | 100 m² | 1 940 € |
| 13/12/2024 | 138 Rte De Ruy | 74 268 € | 80 m² | 928 € |
| 28/11/2024 | 13 Che Du Pont De La Madeleine | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 08/11/2024 | 49 Che De L Extraz | 440 000 € | 92 m² | 4 783 € |