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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
MAISON A VENDRE DANS UN PETIT LOTISSEMENT SECURISE L'agence Dohm Immobilier vous propose à la vente, cette maison 110 m² avec un garage accolé (24 m²) sur un terrain de 1166 m² dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CESSIEU ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CESSIEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CESSIEU
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ST CLAIR DE LA TOUR
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T4 ST VICTOR DE CESSIEU
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLAIR DE LA TOUR
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291 000 € | 2 221 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLAIR DE LA TOUR
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291 000 € | 2 221 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T6 LA TOUR DU PIN
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300 000 € | 2 609 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TOUR DU PIN
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289 000 € | 2 206 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 FAVERGES DE LA TOUR
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285 000 € | 2 096 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 LA TOUR DU PIN
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270 000 € | 2 523 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 CESSIEU
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 5 Lot Le Clos Des Rives | 303 800 € | 120 m² | 2 532 € |
| 29/10/2025 | 3 Che De Pevrin | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 17/10/2025 | 14 Che Des Alouettes | 317 000 € | 120 m² | 2 642 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue De La Fabrique | 209 000 € | 107 m² | 1 953 € |
| 19/09/2025 | 16 Che De L Extraz | 310 050 € | 97 m² | 3 196 € |
| 31/07/2025 | 51 Che Du Geay | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 22/07/2025 | 11 Che De Vacheres | 165 000 € | 103 m² | 1 602 € |
| 18/07/2025 | 1 Che Du Geay | 273 000 € | 103 m² | 2 650 € |
| 23/06/2025 | 40 Che Des Vernes | 354 500 € | 110 m² | 3 223 € |
| 25/04/2025 | 57 Che Des Vernes | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 24/04/2025 | 99 Rte Des Roches | 303 100 € | 120 m² | 2 526 € |
| 27/03/2025 | 189 Rte De Lyon | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 28/02/2025 | 27b Rue De La Fabrique | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 17/01/2025 | 4 Che Des Hirondelles | 194 000 € | 100 m² | 1 940 € |
| 03/01/2025 | 93 Rte De Chambery | 394 250 € | 120 m² | 3 285 € |