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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Cersay - Maison de Charme Entièrement Rénovée Située au cœur de Cersay, découvrez cette maison de charme d'environ 137 m², rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, édifiée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 184 044 € | 19 359 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 395 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 015 € | 3,35% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CERSAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7KpW Actuel
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170 000 € | - |
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#b8dFM
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164 300 € | -3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUILLE LORETZ
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169 840 € | 1 171 € | 145 m² | 5 | Voir |
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162 000 € | 1 182 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 BRION PRES THOUET
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162 000 € | 982 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 BRION PRES THOUET
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180 000 € | 1 233 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Le Pin Berlot | 262 000 € | 150 m² | 1 747 € |
| 21/11/2025 | 5 Rethiere | 174 000 € | 118 m² | 1 475 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Du Couvent | 40 050 € | 110 m² | 364 € |
| 12/09/2025 | 1 La Freaux | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 05/08/2025 | 1 Les Joncs | 50 000 € | 155 m² | 323 € |
| 21/07/2025 | 15 Rue Des Vignes St Pierre | 196 000 € | 156 m² | 1 256 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue Des Acacias St Pierre | 136 500 € | 133 m² | 1 026 € |
| 23/01/2025 | 2 Mibertin | 141 500 € | 109 m² | 1 298 € |
| 19/12/2024 | 21 L Humeau Joanne | 157 800 € | 138 m² | 1 143 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Du Vieux Puits | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 01/08/2024 | 5220 La Fuzilliere | 83 150 € | 111 m² | 749 € |
| 16/01/2024 | 2 Audefois | 144 000 € | 117 m² | 1 231 € |
| 26/10/2023 | 30 Rue Du Moulin | 172 000 € | 140 m² | 1 229 € |
| 20/10/2023 | 4 Rue Des Mares | 126 000 € | 157 m² | 803 € |
| 04/09/2023 | 16 Rue Du Petit Pont | 166 000 € | 110 m² | 1 509 € |