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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 27 m²
L'agence PACULL Immobilier vous propose à la vente cette petite maison de village en R + 2 entièrement rénovée et meublée. Au rdc vous trouverez la pièce de vie avec le coin cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 366 € | 3,25% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 14 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 75 600 € | 21 246 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 28 146 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHA1v Actuel
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55 000 € | - |
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#a5D01
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55 000 € | - |
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#aI2XY
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55 000 € | - |
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#aPD7e
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55 000 € | - |
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#aMC6h
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55 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CERS
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55 000 € | 2 037 € | 27 m² | 2 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Plan De La Grille | 64 500 € | 40 m² | 1 613 € |