429 840 €
Bien
237 m²
CERONS
33720
N/A
vs marché
1 814
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit429 840 €
Local commercial • 237 m²
CERONS (33720)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
429 840 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 469 €
Prix net vendeur
409 371 €
Frais de notaire
+29 903 €
Émoluments
4 401 €
Droits & taxes
24 152 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
459 743 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
459 743 €
Capital à emprunter
459 743 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 53 524 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 491 640 € | 77 872 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 122 632 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 587 760 € | 173 992 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 640 800 € | 227 032 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Biens de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 291 Le Paysan-sud | 260 000 € | 219 m² | 1 187 € |