358 400 €
Bien
155 m²
CERONS
33720
N/A
vs marché
2 312
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit358 400 €
Bien • 7 pièces • 155 m²
CERONS (33720)
Sans vis-à-vis
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Chauffage électrique
DPE
C
135 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Maison rénovée dans un environnement calme** EN EXCLUSIVITÉ ** A quelques pas de CERONS, sur a commune d'ILLATS, dans un environnement calme et préservé, venez vous installer dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
358 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 067 €
Prix net vendeur
341 333 €
Frais de notaire
+25 237 €
Émoluments
3 749 €
Droits & taxes
20 138 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
383 637 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
383 637 €
Capital à emprunter
383 637 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 40 539 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 59 607 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 439 740 € | 94 467 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 480 480 € | 135 207 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 178 827 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,71%
20 460 €/an
Rendement net
3,62%
après charges
Cashflow
-1 075 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 705 €/an
Charges copro. NR
930 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 432 €/an
GLI (2,5%)
512 €/an
Vacance locative
1 704 €/an
Total charges
6 433 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible