73 999 €
Maison
CERONS
33720
Retirée
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit73 999 €
Annonce retirée
Maison
CERONS (33720)
Calme
Jardin
ous recherchez un terrain pour construire votre maison dans un environnement calme sans vous éloigner de Bordeaux Découvrez ce lotissement de qualité situé à Cérons, une commune ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
73 999 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 524 €
Prix net vendeur
70 475 €
Frais de notaire
+6 660 €
Émoluments
1 152 €
Droits & taxes
4 158 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
80 659 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
80 659 €
Capital à emprunter
80 659 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 81 144 € | 8 551 € | 3,20% |
| 10 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 85 080 € | 12 487 € | 3,25% |
| 15 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 92 520 € | 19 927 € | 3,35% |
| 20 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 100 560 € | 27 967 € | 3,45% |
| 25 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 109 500 € | 36 907 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,19%
après charges
Cashflow
-475 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Aucune donnée de comparaison disponible