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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison de 5 pièces de 102m² avec terrain. À proximité des écoles, des commerces sur la commune de CERNY (91), Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charmante maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 647 €/mois | 17 112 €/mois | 474 348 € | 54 335 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 499 080 € | 79 067 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 544 500 € | 124 487 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 176 627 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 650 700 € | 230 687 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CERNY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CERNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CERNY
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436 225 € | 4 277 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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439 392 € | 3 888 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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439 392 € | 3 888 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE ALAIS
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415 000 € | 3 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE ALAIS
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415 000 € | 3 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE ALAIS
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415 000 € | 3 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE ALAIS
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415 000 € | 3 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BAULNE
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410 000 € | 4 271 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BAULNE
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410 000 € | 4 271 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BAULNE
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410 000 € | 4 271 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 CERNY
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399 500 € | 3 275 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CERNY
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399 500 € | 3 275 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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394 885 € | 3 590 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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377 000 € | 3 770 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 D HUISON LONGUEVILLE
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372 000 € | 3 000 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 47 Rue Du Clos Du Moulin | 238 800 € | 96 m² | 2 488 € |
| 12/12/2025 | 3 Imp Marcel Moreau | 327 200 € | 114 m² | 2 870 € |
| 09/12/2025 | 26 Av Du Pont De Villiers | 218 800 € | 90 m² | 2 431 € |
| 24/11/2025 | 37 Rue Du Clos Du Moulin | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 17/11/2025 | 18 Rue Des Pins | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |
| 14/11/2025 | 2 Cote Sainte Anne | 281 200 € | 96 m² | 2 929 € |
| 03/11/2025 | 1c Rue De Montaquoy | 242 400 € | 81 m² | 2 993 € |
| 31/10/2025 | 49ter Av Carnot | 305 000 € | 121 m² | 2 521 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue De L Avenir | 269 990 € | 101 m² | 2 673 € |
| 03/09/2025 | 4 Rue De L Egalite | 218 000 € | 89 m² | 2 449 € |
| 01/09/2025 | 13b Rue Des Tilleuls | 320 950 € | 115 m² | 2 791 € |
| 01/09/2025 | 32 Rue Rene Damiot | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 06/08/2025 | 12 Che Des Acacias | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 05/08/2025 | 7 Imp Marcel Moreau | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 23/07/2025 | 15 Rue Des Roses | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |