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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Située à Cerny, charmante commune appréciée pour son cadre de vie paisible, son dynamisme local ainsi que sa proximité avec les commodités, les écoles et les transports, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 069 €/mois | 18 391 €/mois | 509 796 € | 58 349 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 471 €/mois | 13 548 €/mois | 536 520 € | 85 073 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 585 360 € | 133 913 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 641 280 € | 189 833 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 699 300 € | 247 853 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERNY ↗ +9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CERNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg4Si Actuel
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469 000 € | - |
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#beOuL
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469 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CERNY
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T6 LA FERTE ALAIS
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T7 LA FERTE ALAIS
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435 000 € | 3 021 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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435 000 € | 3 021 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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435 000 € | 3 021 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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435 000 € | 3 021 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 CERNY
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430 000 € | 2 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CERNY
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430 000 € | 2 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CERNY
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430 000 € | 2 966 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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426 900 € | 2 944 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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416 900 € | 2 875 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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415 000 € | 2 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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415 000 € | 2 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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415 000 € | 2 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE ALAIS
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415 000 € | 2 902 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Imp Marcel Moreau | 327 200 € | 114 m² | 2 870 € |
| 08/12/2025 | 22 Rue Degommier | 318 100 € | 148 m² | 2 149 € |
| 31/10/2025 | 49ter Av Carnot | 305 000 € | 121 m² | 2 521 € |
| 01/09/2025 | 13b Rue Des Tilleuls | 320 950 € | 115 m² | 2 791 € |
| 25/08/2025 | 13 Che Des Carreaux | 373 000 € | 150 m² | 2 487 € |
| 11/07/2025 | 1 Che Du Pressoir | 365 000 € | 151 m² | 2 417 € |
| 10/07/2025 | 5 Rue Du Clos Du Moulin | 314 350 € | 141 m² | 2 229 € |
| 30/06/2025 | 7 Rue Rene Damiot | 305 000 € | 146 m² | 2 089 € |
| 16/11/2024 | 5 Rue Du Puits | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 05/10/2024 | 21b Rue Robert Canivet | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 04/10/2024 | 12 Av D Arpajon | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue Du Frais Vallon | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 03/09/2024 | 53ter Rue Rene Damiot | 385 000 € | 161 m² | 2 391 € |
| 29/08/2024 | 5000 Les Friches Dsu Du Moulin | 344 000 € | 143 m² | 2 406 € |
| 29/07/2024 | 6 Les Petits Jardins | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |