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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Bien lire l'annonce jusqu'au bout. Située à Cerny (91590), cette charmante maison de 127 m² de 1974 sur sous sol total de 106 m² à rénover entièrement s'inscrit dans un cadre paisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 272 664 € | 31 254 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 45 510 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 71 610 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 342 960 € | 101 550 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 390 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cerny →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERNY ↗ +8.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CERNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQmD Actuel
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250 000 € | - |
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#al4so
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287 000 € | +14,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA FERTE ALAIS
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249 000 € | 1 831 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à LA FERTE ALAIS |
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T6 LA FERTE ALAIS
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215 000 € | 1 762 € | 122 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 122 m² à LA FERTE ALAIS |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 55 Rue Rene Damiot | 269 000 € | 109 m² | 2 468 € |
| 02/04/2026 | 27ter Av Du Pont De Villiers | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 01/04/2026 | 16 Rue Des Tilleuls | 333 650 € | 147 m² | 2 270 € |
| 27/02/2026 | 22b Rue De L Egalite | 283 000 € | 105 m² | 2 695 € |
| 27/02/2026 | 20 Rue Du Chemin Vert | 275 000 € | 134 m² | 2 052 € |
| 25/02/2026 | 1b Che Du Pressoir | 470 000 € | 134 m² | 3 507 € |
| 23/02/2026 | 1b Rue De L Egalite | 178 000 € | 131 m² | 1 359 € |
| 20/01/2026 | 34 Rue Rene Damiot | 212 000 € | 104 m² | 2 038 € |
| 12/12/2025 | 3 Imp Marcel Moreau | 327 200 € | 114 m² | 2 870 € |
| 08/12/2025 | 22 Rue Degommier | 318 100 € | 148 m² | 2 149 € |
| 18/11/2025 | 11 Rue De L Egalite | 185 500 € | 147 m² | 1 262 € |
| 17/11/2025 | 18 Rue Des Pins | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |
| 31/10/2025 | 49ter Av Carnot | 305 000 € | 121 m² | 2 521 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue De L Avenir | 269 990 € | 101 m² | 2 673 € |
| 25/09/2025 | 14 Rue Des Tilleuls | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |