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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 200 m²
Maison en pierre Cerny - 200 m² - 771 m² de terrainA Cerny, située dans une impasse, au calme et proche des commodités (pharmacie, boulangerie, écoles) découvrez cette maison en pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 393 120 € | 41 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 60 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 448 020 € | 96 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 633 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 179 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4ssA Actuel
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365 000 € | - |
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#bvEiP
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365 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 CERNY
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365 000 € | 1 816 € | 201 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 4 Cote Sainte Anne | 320 000 € | 172 m² | 1 860 € |
| 02/09/2025 | 2 Rue Robert Canivet | 545 500 € | 210 m² | 2 598 € |
| 03/09/2024 | 53ter Rue Rene Damiot | 385 000 € | 161 m² | 2 391 € |
| 12/04/2024 | 19 Av D Arpajon | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |