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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Maison Cerny 6 pièce(s) 127 m2 - CERNY Venez découvrir cette maison individuelle de 127 m2 de surface habitable le tout sur un terrain de 519 m2 Elle comprend au rez-de-chaussée : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 366 240 € | 38 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 166 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CERNY ↗ +6.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CERNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CERNY
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338 000 € | 2 315 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 CERNY
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337 000 € | 2 407 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CERNY
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337 000 € | 2 407 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 CERNY
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345 000 € | 2 717 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BAULNE
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349 900 € | 2 799 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 D HUISON LONGUEVILLE
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330 000 € | 2 519 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T8 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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329 000 € | 2 301 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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329 000 € | 2 301 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T7 BAULNE
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355 000 € | 2 630 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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315 991 € | 2 611 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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310 000 € | 2 403 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CERNY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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295 000 € | 2 218 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Imp Marcel Moreau | 327 200 € | 114 m² | 2 870 € |
| 08/12/2025 | 22 Rue Degommier | 318 100 € | 148 m² | 2 149 € |
| 17/11/2025 | 18 Rue Des Pins | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |
| 31/10/2025 | 49ter Av Carnot | 305 000 € | 121 m² | 2 521 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue De L Avenir | 269 990 € | 101 m² | 2 673 € |
| 01/09/2025 | 13b Rue Des Tilleuls | 320 950 € | 115 m² | 2 791 € |
| 25/08/2025 | 13 Che Des Carreaux | 373 000 € | 150 m² | 2 487 € |
| 05/08/2025 | 7 Imp Marcel Moreau | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 11/07/2025 | 1 Che Du Pressoir | 365 000 € | 151 m² | 2 417 € |
| 10/07/2025 | 5 Rue Du Clos Du Moulin | 314 350 € | 141 m² | 2 229 € |
| 30/06/2025 | 7 Rue Rene Damiot | 305 000 € | 146 m² | 2 089 € |
| 23/05/2025 | 11 Rue Des Cordeliers | 354 385 € | 104 m² | 3 408 € |
| 16/11/2024 | 5 Rue Du Puits | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 05/10/2024 | 21b Rue Robert Canivet | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 04/10/2024 | 12 Av D Arpajon | 430 000 € | 129 m² | 3 333 € |