Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
VENTE d'une maison T5 (89 m²) à Cerisé Idéalement située - À découvrir à Cerisé (61000) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 89 m² et 996 m² de terrain. Conçue de plain-pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 116 248 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CERISE
|
230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERISE
|
227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERISE
|
222 000 € | 2 265 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERISE
|
259 200 € | 2 880 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERISE
|
259 200 € | 2 880 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
220 500 € | 2 141 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
220 500 € | 2 141 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
220 500 € | 2 141 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERISE
|
220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERISE
|
220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERISE
|
220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALENCON
|
212 000 € | 1 927 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALENCON
|
212 000 € | 1 927 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALENCON
|
210 000 € | 2 165 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
205 000 € | 1 898 € | 108 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 6 Rue Du Gen Leclerc | 118 000 € | 76 m² | 1 553 € |
| 23/07/2025 | 4 Rue Du Gen Leclerc | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 11/07/2025 | 15 Rue Fleury | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 02/06/2025 | 26 Rue Nicolas Vienne | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 27/03/2025 | 9004 Rue Pierre Rattier | 144 000 € | 72 m² | 2 000 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue De Bel Air | 118 500 € | 90 m² | 1 317 € |
| 04/10/2023 | 6 Imp De Bel Air | 80 000 € | 71 m² | 1 127 € |
| 11/05/2023 | 12 Rue Francois Delacour | 181 000 € | 102 m² | 1 775 € |