52 000 €
T5
94 m²
CERILLY
03350
-52%
vs marché
553
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit52 000 €
Maison • 5 pièces • 94 m²
CERILLY (03350) • Cérilly
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
52 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 476 €
Prix net vendeur
49 524 €
Frais de notaire
+5 189 €
Émoluments
918 €
Droits & taxes
2 921 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
57 189 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
57 189 €
Capital à emprunter
57 189 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 58 128 € | 6 658 € | 3,51% |
| 10 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 61 200 € | 9 730 € | 3,53% |
| 15 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 66 780 € | 15 310 € | 3,61% |
| 20 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 73 200 € | 21 730 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 28 330 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cerilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
27% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CERILLY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CERILLY
|
52 000 € | 553 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à CERILLY |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 9 Rue De L'acetylene | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 29/04/2026 | 5748a Les Petits Barreaux | 147 795 € | 91 m² | 1 624 € |
| 27/03/2026 | 5461 Le Vavrin | 157 400 € | 90 m² | 1 749 € |
| 17/03/2026 | 5456 La Vevre | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 12/02/2026 | 4 Rue Bretet | 51 000 € | 85 m² | 600 € |
| 12/01/2026 | 3 Rue De La Font Du Loup | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue De L'echalier Cornu | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 21/10/2025 | 12 Rue Henri Barbusse | 28 000 € | 90 m² | 311 € |
| 05/09/2025 | 5746 Pilonniere | 84 000 € | 99 m² | 848 € |
| 04/09/2025 | 5656 Les Brais | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 25/08/2025 | 22 Rue De La Loge | 57 000 € | 80 m² | 713 € |
| 05/08/2025 | 5354a La Loge | 86 000 € | 93 m² | 925 € |
| 14/03/2025 | 54 Av Jean Jaures | 16 000 € | 110 m² | 145 € |
| 13/11/2024 | 5634 Les Nodins | 76 560 € | 90 m² | 851 € |
| 06/08/2024 | 5418 La Montee | 98 000 € | 94 m² | 1 043 € |