13 000 €
Bien
140 m²
CERILLY
03350
N/A
vs marché
93
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit13 000 €
Immeuble • 140 m²
CERILLY (03350)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
13 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-619 €
Prix net vendeur
12 381 €
Frais de notaire
+2 494 €
Émoluments
414 €
Droits & taxes
730 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
15 494 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
15 494 €
Capital à emprunter
15 494 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 187 €/mois | 567 €/mois | 15 708 € | 1 764 € | 3,51% |
| 10 ans | 138 €/mois | 418 €/mois | 16 560 € | 2 616 € | 3,53% |
| 15 ans | 100 €/mois | 303 €/mois | 18 000 € | 4 056 € | 3,61% |
| 20 ans | 83 €/mois | 252 €/mois | 19 920 € | 5 976 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 72 €/mois | 218 €/mois | 21 600 € | 7 656 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 28 Av Du 11 Novembre | 79 000 € | 131 m² | 603 € |
| 08/07/2024 | 35 Av Jean Jaures | 215 000 € | 162 m² | 1 327 € |