199 000 €
Terrain
136 m²
CERILLY
03350
N/A
vs marché
1 463
€/m²
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Créer un compte gratuit199 000 €
Terrain • 5 pièces • 136 m²
CERILLY (03350)
Terrasse
Jardin
Chauffage gaz
DPE
E
328 kWh/m²
GES
D
48 kg CO₂
Dans la campagne de Cérilly à 5 minutes du bourg, une longère bourbonnaise avec dépendances sur 6 hectares de terres attenantes. La maison de 136 m² au RDC : Une entrée spacieuse s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 476 €
Prix net vendeur
189 524 €
Frais de notaire
+14 824 €
Émoluments
2 293 €
Droits & taxes
11 181 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 824 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 824 €
Capital à emprunter
213 824 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cerilly →Comparer
8 ventes réelles — Biens de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 5553a Bruyeres Des Clous | 148 000 € | 141 m² | 1 050 € |
| 22/05/2025 | 4 Av Du 11 Novembre | 117 000 € | 130 m² | 900 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Charles Louis Philippe | 115 000 € | 118 m² | 975 € |
| 14/03/2025 | 54 Av Jean Jaures | 16 000 € | 110 m² | 145 € |
| 08/08/2024 | 28 Av Du 11 Novembre | 79 000 € | 131 m² | 603 € |
| 25/07/2024 | 28 Av De La Vigne Du Bois | 189 000 € | 158 m² | 1 196 € |
| 08/07/2024 | 35 Av Jean Jaures | 215 000 € | 162 m² | 1 327 € |
| 27/05/2024 | 5741 Couere | 75 000 € | 160 m² | 469 € |