Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose sur la commune de Cérilly proche de tous commerces, une maison mitoyenne d'un côté qui se compose au rdc : d'une entrée donnant sur un séjour ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 66 108 € | 6 946 € | 3,20% |
| 10 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 69 360 € | 10 198 € | 3,25% |
| 15 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 75 420 € | 16 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 82 080 € | 22 918 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 298 €/mois | 903 €/mois | 89 400 € | 30 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CERILLY ↘ -18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CERILLY Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CERILLY
|
60 000 € | 870 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5367 La Maison Neuve | 63 000 € | 73 m² | 863 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue De L'echalier Cornu | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 21/11/2025 | 5409 La Montee | 64 000 € | 50 m² | 1 280 € |
| 07/11/2025 | 7 Av Du 11 Novembre | 30 000 € | 63 m² | 476 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Bretet | 71 500 € | 62 m² | 1 153 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue De La Jauliere | 74 000 € | 70 m² | 1 057 € |
| 28/04/2025 | 59b Av Jean Jaures | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Joseph Dupechaud | 10 200 € | 63 m² | 162 € |
| 24/03/2025 | 18 Rue Marx Dormoy | 21 000 € | 53 m² | 396 € |
| 19/09/2024 | 6 Rue Jean Bourdin | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 09/09/2024 | 3 Rue Henri Barbusse | 42 000 € | 70 m² | 600 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Marx Dormoy | 16 500 € | 50 m² | 330 € |
| 05/07/2024 | 16 Rue De La Loge | 29 000 € | 69 m² | 420 € |
| 25/06/2024 | 9 Rue Beau Soleil | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 14/05/2024 | 14 Av De La Vigne Du Bois | 27 500 € | 72 m² | 382 € |